Een haalbaarheidscertificaat klinkt misschien heel spannend, maar valt in de basis reuze mee. In feite is het een verklaring waarin staat welk hypotheekbedrag u op dit moment kunt lenen. Dit biedt vertrouwen aan de verkopende partij dat zij met een serieuze geïnteresseerde zaken doen. Deze verklaring wordt doorgaans opgesteld door een hypotheek- of financieel adviseur, zoals Assuline.
In de huidige oververhitte woningmarkt is snelheid en zekerheid van het grootste belang. Verkopende partijen willen de garantie dat u de financiering rond krijgt. Ook bij bestaande bouw, maar met name bij nieuwbouwprojecten zien we vaak dat de verkopende partij een haalbaarheidsverklaring 'eist', voordat u een bod uitbrengt.
Het is dus verstandig om met een recente haalbaarheidsverklaring de woningmarkt op te gaan. Wij helpen u hier natuurlijk graag bij met een gratis haalbaarheidsgesprek!
We nodigen u uit voor een gesprek op ons kantoor in Mijdrecht. In gesprek met een van onze financiële adviseurs nemen we uw persoonlijke gegevens en financiële mogelijkheden door.
Op basis van mogelijk extra aangeleverde documenten stellen onze adviseurs het haalbaarheidscertificaat op. Hierin staat vermeld wat u kunt bieden op basis van uw maximale hypotheek.
U kunt het certificaat gebruiken bij mogelijke biedingen op de woningmarkt. Uiteraard staan we u ook graag bij als hypotheekadviseur bij de verdere aankoop van uw woning.
Heeft u een haalbaarheidscertificaat nodig? Onze adviseurs kennen de lokale markt, hanteren een persoonlijke werkwijze en zorgen ervoor dat alles tot in de puntjes voor u geregeld is. Een haalbaarheidsverklaring is een onderdeel van de zorgvuldige begeleiding die wij bieden. Vraag nu een gratis gesprek aan!
Het is handig als u alvast nadenkt over uw financiën. Als u een recente salarisstrook en een idee van uw spaargeld en eventuele leningen paraat heeft, kunnen we een zeer nauwkeurige schatting maken. Na het maken van de afspraak sturen we u een e-mail met een handig overzicht.
Ja, het heeft altijd nut om een haalbaarheidsgesprek- en certificaat te krijgen voordat u een bod doet. Enerzijds krijgt u zo zelf de inzicht in uw financiële mogelijkheden. Daarbij laat u ook zo aan de verkoper zien wat uw mogelijkheden zijn.
Reken op ongeveer één uur. In die tijd bespreken we uw wensen, inkomen en financiële situatie, zodat we een compleet en zorgvuldig beeld krijgen. Er is uiteraard alle ruimte om uw vragen te stellen.
Nee, het is geen 100% garantie, maar het is wel de sterkst mogelijke indicatie van uw financiële slagkracht. Het toont aan dat een deskundige uw situatie heeft beoordeeld en reëel heeft bevonden. De uiteindelijke hypotheekverstrekker zal altijd nog een toetsing doen.
De verklaring is een momentopname. Rentestanden, maar ook uw persoonlijke financiële situatie veranderen regelmatig. De verklaring over het algemeen als relevant beschouwd voor een periode van ongeveer 3 maanden. Mocht uw zoektocht langer duren, dan kunnen we de verklaring eenvoudig voor u bijwerken.
